LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT CENTRAL METZ (RUE HAUTE SEILLE)

Situé au cœur de Metz, rue Haute Seille, ce local commercial de 93.41 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités.

Anciennement exploité en restauration rapide, il dispose déjà d’un agencement fonctionnel permettant une installation rapide (hors extraction).

Caractéristiques du bien :
- Surface de vente avec comptoir
- Espace aménagé avec tables
- A l’arrière :
> Pièce arrière carrelée avec évier
> Local technique + central de nettoyage
> WC PMR + second WC
> Bureau sans fenêtre

Climatisation réversible (chaud / froid)

Les + du local :
Emplacement dynamique en centre-ville
Configuration idéale pour snacking, coffee shop, salon de thé, vente à emporter ou commerce de proximité
Distribution des espaces optimisée
Local immédiatement exploitable avec peu de travaux

prix : 171 520 € (160 000 e net vendeur + 11 520 € TTC honoraires d'agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter pour toutes demandes de renseignements et de visites.

Mentions légales

• 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 7.2% ( 11 520 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 93.41 m²
• Taxe foncière 1112 € / an
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr